Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Juni 2026
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über Verwaltungs- und Beratungsleistungen zwischen der SIV Süddeutsche Immobilien Verwaltung GmbH und dem Auftraggeber. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur bei ausdrücklicher schriftlicher Bestätigung.
Vertragsgegenstand
Gegenstand ist die im Verwaltervertrag konkret beschriebene Leistung — insbesondere WEG-Verwaltung, Mietverwaltung sowie damit verbundene kaufmännische und technische Tätigkeiten.
Pflichten des Verwalters
— Sorgfältige, ordnungsgemäße Verwaltung nach gesetzlichen Vorgaben
— Transparente Abrechnung und regelmäßige Berichterstattung
— Wahrung der Interessen des Auftraggebers
Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Unterlagen, Vollmachten und Informationen vollständig und rechtzeitig zur Verfügung und meldet Änderungen unverzüglich.
Vergütung
Die Vergütung richtet sich nach der im Verwaltervertrag getroffenen Vereinbarung. Sie ist, sofern nicht anders vereinbart, monatlich im Voraus fällig. Auslagen und Sonderleistungen werden gesondert berechnet.
Laufzeit & Kündigung
Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus dem Verwaltervertrag. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt für beide Parteien unberührt. Kündigungen bedürfen der Textform.
Haftung
Der Verwalter haftet für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit unbeschränkt. Im Übrigen ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Gerichtsstand ist, soweit zulässig, Karlsruhe.